Durch Grundstücksteilungen dürfen grundsätzlich keine Verhältnisse geschaffen werden, die den Vorschriften der Landesbauordnungen zuwiderlaufen. In den meisten Ländern ist zur Validierung dieses Sachverhalts keine Genehmigung erforderlich, die Prüfung erfolgt stattdessen auf verwaltungsinterne Initiierung durch das Katasteramt, Grundbuchamt oder die Öffentlich bestellten Vermessungsingeneure ("ÖbVI").

Ein Ausnahme zu dieser Norm stellt u.a. das Bundesland Nordrhein-Westfalen dar, welches gemäß §7 BauO NRW ein durch die Bauaufsichtsbehörde erstellten Nachweis über die ordnungsgerechte Teilung des Grundstücks erfordert. Eine solche Genehmigung muss durch die Eigentümerin / den Eigentümer bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde beantragt werden.

Amtlicher Lageplan, Vollmacht sofern nicht Grundstückseigentümerin / Grundstückseigentümer

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